各设区市、省直管试点县住建局（房管局）、发展改革委、财政局、自然资源局，赣江新区城乡统筹局：

　　现将《住房和城乡建设部 国家发展改革委 财政部 自然资源部澳门皇冠体育:进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号，以下简称《意见》）转发给你们，并提出如下贯彻意见，请一并遵照执行。

　　一、落实市县政府主体责任。坚持既尽力而为又量力而行，在国家统一政策目标指导下，因地制宜加大公租房发展力度, 以政府为主提供基本保障。对城镇特困人员、城镇最低生活保障对象和支出型贫困低收入家庭实行“应保尽保”；对城镇中等偏下收入住房困难家庭设定合理的轮候期，在轮候期内予以保障；对新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等新市民，着力解决阶段性住房困难，重点保障环卫、公交等公共服务行业员工和青年医生、教师以及重点发展产业专业技术人员。

　　二、进一步完善住房保障体系。各市县要根据财政承受能力，合理制定公租房保障规划。有公租房实物供给需求的城市，可继续采取集中新建、在商品房中配建、购买、将闲置公有住房改建等方式多渠道筹集公租房房源，对列入市、县年度计划的公租房项目，应按《意见》精神落实各项支持政策。各市县要积极推进公租房租赁补贴实施办法的出台，各级财政要加大对公租房租赁补贴的支持力度，统筹各项资金用于租赁补贴的发放。

　　三、大力提升公租房运营管理水平。各市县要完善公租房常态化申请受理机制，建立轮候制度。出台减政便民措施，“让群众少跑腿、数据多跑路”。有条件的地方要逐步推广政府购买公租房运营管理服务，提升运营管理服务水平。推进信息化、智能化技术成果应用，开发各项便民利民服务，提升公租房居住品质，创建优美和谐小区。综合运用租金上调、门禁管控、门脸识别、信用约束、司法追究等多种方式，提升退出管理效率。

　　省住房和城乡建设厅将会同有关部门，对各市县公租房工作进行督促指导，推进各项政策措施的落实。各市县要将规范发展公租房工作中的经验和问题，及时报省住房和城乡建设厅。

　　附件：澳门皇冠体育:进一步规范发展公租房的意见.pdf

　　江西省住房城乡建设厅     江西省发展改革委

　　江西省财政厅             江西省自然资源厅

　　                            2019年6月21日